Que choisir: en location meublée charges réelles ou ...

Location vide : charges locatives réelles

Location meublée : charges réelles ou forfaitaires ?

En meublé, les charges locatives peuvent être fixées forfaitairement ou au réel, au choix des parties.

Au réel comme en location vide

En location meublée, le propriétaire peut fixer le montant de charges de deux façons : forfaitairement ou au réel. S'il opte pour les charges au réel, la méthode est la même qu'en location vide. Vous pouvez donc vous reporter aux explications données sur les charges réelles en location vide .

Quand les charges sont au réel, le montant de la provision de charges est fixé en fonction de la part...

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Site : pap.fr

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Location : la régularisation des charges locatives - E-Gérance

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Les charges locatives sont les dépenses liées à l'utilisation d'un logement loué, par exemple l'entretien des parties communes ou le chauffage collectif. Bien que celles-ci doivent être payées par le propriétaire du logement loué, elles sont généralement directement répercutées sur le locataire, qui les rembourse sous la forme d'une provision mensuelle fixée en...

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Site : https://e-gerance.fr

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Immobilier locatif et sous-compteur électrique : illégal

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Réputation :   379 

Je fais remonter ce fil, pour faire un petit topo sur les sous-compteurs et la refacturation d'électricité à un locataire. Attention, c'est un peu long ; les personnes pressées pourront lire seulement le résumé à la fin du topo.

Voici un article très utile car il me semble bien écrit et bien documenté.

Où un bailleur « revend » l?électricité... -...

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Date: 2017-01-11 23:16:53
Site : devenir-rentier.fr

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Tout savoir sur la régularisation des charges en vide ou ...

Les charges locatives accessoires au loyer principal sont versées sous formes de provision dans la majorité des cas, elles doivent alors faire l'objet d'une régularisation annuelle afin de prendre en compte leur montant réel.

Le locataire qui paie chaque mois son loyer règle également des charges au propriétaire. C'est ce que l'on appelle les charges locatives qui sont liées à...

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Site : pap.fr

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Logement meublé toutes charges comprises

Logement meublé toutes charges comprises

Logementmeublé - 16 déc. 2011 à 01:07 - Dernière réponse :  marmenard

Louer un logement Posez votre question Signaler Répondre au sujet

Bonjour,

je fais appel à vos connaissances, car malheureusement je ne suis pas le domaine législatif pour le logement.

Ma question est simple : je suis...

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Date: 2018-03-17 13:12:34
Site : http://droit-finances.commentcamarche.com

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Décret du 26 août 1987 travaux à la charge du locataire

Les charges locatives sont appelées également charges récupérables. Elles sont l'ensemble des dépenses prises en charge initialement par le propriétaire appelé bailleur (particulier, organisme HLM, etc.). Le bailleur peut se faire rembourser par le locataire certaines charges, car elles correspondent à l'usage du logement.

1. Les 3 catégories de dépense du locataire 

Le locataire...

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Site : https://www.picbleu.fr

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Kit location sereine - La location meublée - UFC-Que Choisir

1) Le congé donné par le bailleur

2) Le congé donné par le locataire

B. La restitution des lieux

1) La remise des clefs

2) L'état des lieux de sortie

C. La restitution du dépôt de garantie

A. La mise en demeure

B. La Commission départementale sur le logement (CDCL)

C. La saisine du juge

1) Devant le tribunal d'instance (TI)

2) Devant le juge de proximité

Comment se détermine le...

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Site : https://www.quechoisir.org

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Modèle de contrat Bail location en meublé pour une ...

Bail location en meublé pour une résidence secondaire

Myriam Hertz

Auteur du modèle de contrat Bail location en meublé pour une résidence secondaire

Avocate

Maître Myriam Hertz est collaboratrice du Cabinet Mathieu & Associés. Titulaire d'un Master 2 Droit des obligations civiles et commerciales, elle a obtenu le Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat à Paris en 2011. Ses...

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Site : http://www.modelo.fr

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Immobilier locatif : résumé de la loi ALUR en 20 points

diagnostic de sécurité des installations d'électricité et de gaz (d'ici 2020),

dans les zones à risque, le diagnostic des risques naturels et technologiques.

Les détecteurs de fumée sont obligatoires et leur achat est à la charge du propriétaire. Le diagnostic énergétique doit également être communiqué aux candidats à la location.

6) Les frais de location sont encadrés

La loi...

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Site : http://blog.financepratique.fr

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N° 1179 - Projet de loi pour l'accès au logement et un ...

Titre I : Favoriser l'accès de tous à un logement digne et abordable

CHAPITRE I : Améliorer les rapports entre propriétaires et locataires dans le parc privé

I Diagnostic

1)   Des difficultés à se loger de plus en plus grandes pour les personnes les plus modestes

a) Le coût du logement creuse les inégalités

Depuis 1985, les coûts du logement ont creusé les inégalités. Ainsi, alors...

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Site : http://www.assemblee-nationale.fr

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Les charges récupérables sur le locataire - Crédit Agricole

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Les charges récupérables sur le locataire

24 sep

Certaines dépenses doivent être remboursées par le locataire au titre des charges...

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Date: 2017-01-11 23:51:48
Site : https://www.credit-agricole.fr

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Régularisations des charges locatives en logement meublé ...

axelle54 9 Messages postés mercredi 30 janvier 2013Date d'inscription 10 avril 2013 Dernière intervention 30 janv. 2013 à 15:08

Merci beaucoup pour votre réponse. Je viens de revérifier dans mon bail et aucune somme qui concernerait les charges n'est indiquée, il est simplement noté 850EUR charges forfaitaires incluses 0EUR

Plus loin dans un autre paragraphe est indiqué ce qui suit:

En...

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Date: 2016-12-21 16:44:56
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Droit immobilier Nouvelle Calédonie

Droit immobilier en Nouvelle Calédonie

Si vous avez des litiges avec vos locataires ou vos bailleurs, voici les nouvelles extension de la loi du 6 juillet 1989 qui s'appliquent à la Nouvelle Calédonie:

Champ d'application de la loi du 6 juillet 1989 : extension à la Nouvelle Calédonie

La loi du 20 novembre 2012 portant diverses dispositions relatives aux outre-mer rend applicable à la...

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Site : http://www.ufcnouvellecaledonie.nc

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